# УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ
*(применяются совместно с публичной офертой и Правилами проживания)*
Настоящие Условия проживания дополняют договор публичной оферты краткосрочной аренды жилых помещений и Приложение № 1 «Правила проживания» и применяются в части, не противоречащей им.
В случае расхождений приоритет имеют условия публичной оферты и Правил проживания.
Факт бронирования, внесения задатка, оплаты проживания либо фактического заселения означает полное и безоговорочное согласие Арендатора с настоящими Условиями проживания.
---
## 1. В СТОИМОСТЬ ПРОЖИВАНИЯ ВХОДИТ
В стоимость проживания включено:
* безлимитный Wi-Fi интернет;
* кабельное телевидение, Smart TV;
* комплект постельного белья и полотенец в зависимости от количества проживающих:
* до 2 человек: 2 подушки, 1 одеяло, 1 комплект постельного белья, 2 полотенца;
* 3–4 человека: 3–4 подушки, 2 одеяла, 2 комплекта постельного белья, 3–4 полотенца;
* средства личной гигиены (шампунь, гель для душа, мыло, туалетная бумага);
* утюг, фен;
* посуда и столовые приборы;
* чай, сахар, соль;
* пользование всей бытовой техникой, находящейся в жилом помещении.
### Дополнительно оплачивается
* проживание сверх согласованного количества проживающих — **35 BYN за каждого дополнительного человека в сутки**;
* предоставление и использование дополнительных комплектов постельного белья и полотенец — по предварительной договоренности и за дополнительную плату.
Стоимость дополнительных комплектов:
* дополнительный комплект постельного белья — **35 BYN**;
* дополнительный комплект полотенец — **15 BYN**.
---
## 2. ЗАСЕЛЕНИЕ И ВЫЕЗД
* Заселение — с **15:00**.
* Выезд — до **12:00**.
* Ранний заезд и поздний выезд возможны исключительно по предварительному согласованию и оплачиваются дополнительно — **20 BYN за каждый час**.
* Заселение возможно круглосуточно при предварительном согласовании с Арендодателем либо его представителем.
---
## 3. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ
* Курение в жилом помещении строго запрещено.
В случае нарушения взимается компенсация расходов на устранение запахов и дополнительную уборку — **100 BYN**, без ущерба для иных требований, предусмотренных публичной офертой и Правилами проживания.
* Жилые помещения не предоставляются для проведения мероприятий (вечеринок, корпоративов, фотосессий, «сборов невесты» и иных аналогичных мероприятий).
* В период с **23:00 до 07:00** установлен обязательный режим тишины.
Систематические жалобы соседей являются основанием для досрочного прекращения проживания и выселения без возврата оплаченных сумм в соответствии с условиями публичной оферты.
* Запрещено превышение согласованного количества проживающих.
При выявлении нарушения Арендодатель вправе прекратить проживание без возврата оплаченных сумм.
* Арендатор обязан бережно относиться к жилому помещению и имуществу.
В случае повреждения Арендатор компенсирует полную стоимость ремонта или замены имущества, а также возможные убытки, связанные с простоем жилого помещения.
---
## 4. ПРОЖИВАНИЕ С ЖИВОТНЫМИ
Проживание с животными допускается исключительно по предварительному согласованию с Арендодателем.
Условия размещения животных:
* **50 BYN** — за первый день проживания;
* **30 BYN** — за каждый последующий день;
* обязательный залог — **200 BYN**.
Арендатор несет полную ответственность за возможный ущерб, загрязнения и дополнительные расходы на уборку.
---
## 5. ЗАЛОГ И КОМПЕНСАЦИИ
* По усмотрению Арендодателя (администратора) может потребоваться внесение залога.
* Залог возвращается в течение **3 банковских дней** после проверки состояния жилого помещения.
* Залог может быть удержан полностью или частично при наличии нарушений условий проживания либо выявлении ущерба.
Компенсации:
* В случае нарушения любого пункта Условий проживания Арендатор обязуется выплатить компенсацию в размере **2 (двух) базовых величин**, установленных в Республике Беларусь на период проживания, за каждый установленный факт нарушения.
Указанная компенсация является согласованной сторонами мерой возмещения расходов и организационных издержек Арендодателя и применяется в соответствии с публичной офертой.
---
## 6. ИНОСТРАННЫЕ ГРАЖДАНЕ
Иностранные граждане обязаны предоставить документы, необходимые для миграционного учета.
Миграционный учет осуществляется в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
---
## 7. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ЗАСЕЛЕНИИ И ДОСРОЧНОГО ВЫСЕЛЕНИЯ
Арендодатель либо его представитель вправе отказать в заселении либо досрочно прекратить проживание без возврата оплаченных сумм в случаях:
* отсутствия документов, удостоверяющих личность;
* нарушения порядка миграционного учета иностранных граждан;
* нахождения в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
* превышения согласованного количества проживающих;
* проведения мероприятий без согласования;
* систематических жалоб соседей на шум после 23:00;
* порчи имущества либо отказа внести залог;
* неоплаты проживания;
* иных существенных нарушений публичной оферты, Правил проживания и настоящих Условий.
---
## 8. ПРЕДОПЛАТА (ЗАДАТОК)
Бронирование жилого помещения осуществляется на условиях обязательной предоплаты.
Размер предоплаты составляет стоимость **1 (одних) суток проживания**.
В случае бронирования на 1 сутки производится **100% предоплата**.
Внесенная предоплата является **задатком** и применяется в соответствии с условиями публичной оферты и разделом «Срок, стоимость и порядок внесения задатка».
